Prodej a investiční nabídky
činžovních domů
a rezidenčních nemovitostí
Jmenuji se Tomáš Pešava a specializuji se na prodej činžovních domů, developerských projektů včetně předprodejů a prodej komerčních nemovitostí. Pomáhám klientům najít a realizovat investiční příležitosti, které skutečně přinášejí hodnotu. Zajišťuji kompletní servis – od poradenství a prodeje, přes vyjednávání a právní podporu, až po správu a předání nemovitosti.
Věřím, že každý prodej by měl být založen na odborných znalostech a individuálním přístupu. Se mnou máte jistotu, že vaše investice budou bezpečné a maximálně výnosné. Mojí prioritou je poskytovat efektivní a spolehlivé služby, které pokrývají všechny klíčové oblasti realitního trhu.
činžovní dům: prodej, koupě, správa
Letitým působením jsem se svými partnery vybudoval rozsáhlé a dobré vztahy s investory a investičními fondy což představuje klíčový nástroj pro úspěšný prodej nemovitosti neveřejnou formou nebo rozšířit investiční portfolio.
Zakládám si na důvěře, rychlosti a efektivitě. Jsme tu, abychom vám pomohli dosáhnout co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje vaší nemovitosti.
Specializovaný prodej pražských činžovních domů
Prodej bytových domů po celé ČR
Předprodej a prodej developerských projektů
Prodej komerčních nemovitostí
Uvažujete nad prodejem nemovitosti?
Kontaktujte nás pro bližší informace.
Provizi hradí kupující
Stress-free prodej
vaší nemovitosti
maximálně diskrétně
Stress-free prodej
vaší nemovitosti
maximálně diskrétně
Proč přenechat prodej činžovního domu a komerčních nemovitostí specializované firmě?
V naší společnosti dominují neveřejné nabídky, které tvoří až 90% celkového portfolia, včetně smluvně potvrzených dohod o mlčenlivosti a možnosti takzvané LOI (Letter of Intent)
Naleznete u nás databázi pouze prověřené bonitní investiční společnosti, fondy a soukromé investory, kteří se na nás obrací pro profesionální asistenci při hledání nových investičních příležitostí či konkrétních nemovitostí (aktuální poptávky naleznete ZDE).
Tímto způsobem zajistíme, že vaše nabídka dorazí do správných rukou, aniž by byla vystavena nežádoucímu šíření na trhu a eliminujeme tím množství prohlídek. Vše navíc zaštítíme profesionální právní podporou.
U prodeje činžovního domu se nám běžná doba prodeje obvykle pohybuje v rozmezí od 1 dne do 6 měsíců. Zprostředkovali jsme však prodej i během pouhých pár hodin. Záleží na mnoha faktorech a proto je každý prodej specifický. Ve většině případů se nám podaří uspokojit okamžitou poptávku po nemovitosti, kterou aktuálně hledáme. Aktuální seznam poptávaných nemovitostí naleznete ZDE.
Naše zkušenosti s konvenčními realitními kancelářemi naznačují že:
Neveřejné nabídky jsou ve většině případů vzácností.
Klasické realitní kanceláře obvykle disponují databází menších investorů a fyzických osob, což vede k nekontrolovatelnému šíření nabídek na trhu a vzniká tak zvýšený počet prohlídek dané nemovitosti a prodlužuje doba úspěšného prodeje.
Aktuální nabídka
na vyžádání
Nemovitost by měla vydělávat
a ne Vám padat na hlavu
Komplexní služby v oblasti správy a údržby nemovitostí poskytujeme převážně v Praze, středočeském a ústeckém kraji případně dle dohody i v jiných lokalitách.
Správa nemovitosti
Zajištění nájemců
Údržba nemovitosti
Činžovní dům – specializovaný prodej a investice do komerčních nemovitostí
Hledáte činžovní dům jako investici nebo k vlastnímu využití? Nebo máte zájem nemovitost prodat? Jsme specialisté na prodej činžovních domů a komerčních nemovitostí v celé České republice. Zaměřujeme se výhradně na tento segment trhu, díky čemuž dokážeme nabídnout přesně to, co investoři, developeři i soukromí zájemci potřebují.
Rozbalit text
Proč investovat do činžovního domu?
Stabilní a dlouhodobý příjem z nájmu
Růst hodnoty nemovitosti v čase
Možnost rekonstrukce a rozdělení na byty
Vhodné pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy
Činžovní dům = jistota investice do „kamenného“ majetku
Naše služby
Prodej činžovních domů – výběr z ověřených nabídek
Komerční nemovitosti na míru – kanceláře, obchodní prostory, polyfunkční objekty
Investiční poradenství – analýza výnosnosti, návrh strategie
Právní a finanční servis – bezpečný převod nemovitostí od A do Z
Specializace na trh s činžovními domy
Na rozdíl od klasických realitních kanceláří se zaměřujeme čistě na činžovní domy a komerční objekty. Díky úzkému zaměření máme přístup k neveřejným nabídkám a stejně tak nemovitosti nabízíme.
❓ Nejčastější otázky (FAQ)
Kolik stojí činžovní dům v Praze nebo Brně?
Ceny se odvíjejí od lokality, velikosti a technického stavu. V Praze se ceny pohybují od desítek milionů korun, v menších městech lze najít dostupnější varianty. Napište nám pro pravidelné zasílání nabídek.
Je možné koupit činžovní dům na hypotéku?
Ano, financování je možné, obvykle ve formě komerční hypotéky. Pomůžeme vám s kompletním procesem.
Vyplatí se rekonstrukce činžovního domu?
Ve většině případů ano. Rekonstrukce zvyšuje hodnotu objektu a umožňuje dosáhnout vyšších příjmů z nájmů nebo prodeje.
Prodej činžovních domů s odborníky
Pokud hledáte činžovní dům na prodej nebo chcete investovat do komerčních nemovitostí, jsme tu pro vás. Spojujeme profesionální realitní servis, detailní znalost trhu a individuální přístup k investorům i majitelům.
➡️ Prohlédněte si naši aktuální nabídku činžovních domů a najděte tu pravou investici.