Prodat nemovitost
Prodej činžovního domu

Bezstarostný prodej vaší nemovitosti

Jsme realitní specialisté zaměření výhradně na prodej činžovních domů a komerčních nemovitostí. Díky know-how a přímým kontaktům na prověřené investory prodáte diskrétně, off-market a bez zbytečných komplikací.

Jak to funguje

Jedno zadání, zájem více investorů

Zpracujeme informace o vaší nemovitosti a diskrétně nabídneme prověřeným investorům z naší databáze. Vše probíhá off-market — mimo realitní portály a bez veřejné inzerce. Nejde o dražbu ani o nejvyšší cenu, ale o spolehlivého kupce a bezpečný prodej.

  1. 1
    Ozvete se nám

    Stačí nám zavolat nebo poslat základní informace o vaší nemovitosti — vše ostatní zpracujeme my a připravíme nabídkový teaser. Zabere to pár minut a nic vás nezavazuje.

  2. 2
    Oslovíme prověřené investory

    Diskrétně a off-market, mimo veřejné portály. O nemovitost projeví zájem více prověřených investorů.

  3. 3
    Domluvíme prohlídky

    Vyberete si, se kterými investory chcete jednat — zajistíme prohlídku a následně celý bezpečný převod.

⌂Zájem investorů o vaši nemovitostoff-market
IN
Investor A
Žádost o prohlídku
IN
Investor B
Žádost o prohlídku
IN
Investor C
Žádost o prohlídku
IN
Investor D
Žádost o prohlídku
IN
Investor EPodmínky upřesní po prohlídce
Žádost o prohlídku

Ilustrační ukázka — konkrétní investory oslovíme na míru vaší nemovitosti.

Veřejná nabídka

Umíme i klasický prodej — naplno a s marketingem, který prodává

Ne každá nemovitost patří do off-market režimu. Když dává smysl oslovit široký trh, postaráme se o veřejný prodej od A do Z — s odborností právě na činžovní domy, developerské projekty a komerční nemovitosti.

Naší silnou stránkou je online marketing. Díky vlastní marketingové agentuře MediaUp máme prezentaci, kampaně i inzerci pod jednou střechou — vaši nemovitost uvidí přesně ti správní zájemci.

Chci veřejný prodej
◉ Kompletní servis prodeje
  • Profesionální prezentaceFotografie, video, home staging, půdorysy a vizualizace.
  • Online marketingCílené kampaně, sociální sítě, PPC i remarketing — pod hlavičkou MediaUp.
  • Realitní portályInzerce na hlavních realitních serverech i na našich vlastních kanálech.
  • Právní a smluvní servisBezpečný převod nemovitosti i úschova peněz.
Proč my

Proč přenechat prodej specializované firmě?

V naší společnosti dominují neveřejné nabídky, které tvoří až 90 % portfolia, včetně smluvně potvrzených dohod o mlčenlivosti a možnosti LOI. Vaše nabídka tak dorazí přímo prověřeným investorům.

U prodeje činžovního domu se běžná doba prodeje pohybuje v rozmezí od 1 dne do 6 měsíců — zprostředkovali jsme však prodej i během pouhých pár hodin.

  • Přístup k databázi ověřených investorů a developerů
  • Kompletní právní a finanční servis
  • Profesionální ocenění — zjistíte reálnou tržní cenu
  • Diskrétní neveřejný prodej
  • Rychlé jednání — často prodáváme v horizontu týdnů
Postup

Jak probíhá prodej činžovního domu

Konzultace a ocenění

Zdarma a nezávazně spočítáme tržní hodnotu vaší nemovitosti.

Příprava nabídky

Profesionální prezentace včetně vizualizací a podkladů.

Oslovení investorů

Cíleně jednáme s kupci, kteří o podobnou nemovitost mají zájem.

Vyjednání ceny

Naším cílem je vždy dosáhnout maximální částky.

Bezpečný převod

Zajistíme právní služby, smlouvy i úschovu peněz.

FAQ

Nejčastější otázky majitelů

Jak zjistím reálnou hodnotu svého činžovního domu?

Na základě lokality, obsazenosti, technického stavu a výnosu z nájmů připravíme odborný odhad zdarma.

Je nutné inzerovat veřejně?

Ne vždy. Většinu nemovitostí prodáváme přímo investorům z naší databáze, bez zveřejnění na realitních portálech.

Jak dlouho prodej obvykle trvá?

V průměru několik týdnů až měsíců, podle typu domu a zájmu investorů.

Prodej činžovního domu s odborníky

Prodej je velký krok — mít po boku partnera, který rozumí trhu, znamená férové jednání, maximální výnos a bezpečný proces.

Chci prodat nemovitost